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O serviço de Regularização de Imóveis (Prefeitura, CREA, Cartório) é fundamental para quem possui um imóvel construído, reformado ou ampliado sem a devida aprovação legal, sem alvará, sem habite-se ou com divergências no registro. A regularização garante que o imóvel esteja legalizado junto aos órgãos competentes, evitando multas, restrições, embargos, além de possibilitar escritura, financiamento, venda e valorização patrimonial.
Nossa atuação na Regularização de Imóveis abrange todo o processo técnico e burocrático necessário, desde a análise documental, elaboração de projetos e laudos técnicos, até o acompanhamento de processos nos órgãos públicos. Atuamos de forma completa para legalizar imóveis residenciais, comerciais, industriais e rurais, sejam eles construções novas, reformas, ampliações ou regularizações de edificações antigas.
Análise da Situação Atual do Imóvel: Verificação de documentação, matrícula, projetos existentes, cadastro na prefeitura, histórico de obras e situação junto ao CREA e cartório.
Vistoria Técnica Completa: Inspeção no imóvel para avaliar se ele está em conformidade física com os dados cadastrais, identificando divergências ou pendências.
Levantamento Arquitetônico: Elaboração de planta baixa, cortes, fachadas e levantamento do imóvel quando não há projetos existentes ou quando houve alterações sem regularização.
Adequação de Projetos: Criação ou atualização dos projetos arquitetônicos, elétricos, hidrossanitários, estruturais, SPDA, PPCI e demais documentos exigidos pela prefeitura e órgãos competentes.
Emissão de ARTs e Laudos Técnicos: Responsabilidade técnica (ART) perante o CREA, emissão de laudos de conformidade estrutural, elétrica, SPDA, inspeção predial, entre outros.
Regularização na Prefeitura: Protocolo do processo de regularização, atendimento às exigências, aprovação dos projetos e obtenção do Habite-se (Certificado de Conclusão de Obra).
Regularização no CREA: Cadastro das atividades técnicas realizadas, emissão das ARTs e cumprimento das obrigações profissionais junto ao Conselho.
Atualização no Cartório de Registro de Imóveis: Averbação da construção na matrícula do imóvel, refletindo fielmente a área construída, finalidade de uso e demais informações legais.
Legalização Completa do Imóvel: Regularização junto à prefeitura, CREA e cartório, assegurando que o imóvel esteja 100% em conformidade.
Valorização Imobiliária: Imóveis regularizados têm maior valor de mercado, além de maior segurança jurídica para venda, locação ou financiamento.
Facilidade em Transações Imobiliárias: Permite escritura, financiamento bancário, transferência, inventário e partilha.
Prevenção de Multas e Sanções: Evita embargos, interdições, autuações da prefeitura e do CREA, além de garantir a segurança patrimonial.
Segurança Jurídica e Técnica: Garante que a construção está de acordo com as normas da ABNT, código de obras municipal e legislações aplicáveis.
Tranquilidade para o Proprietário: Todo o processo é conduzido por engenheiro habilitado, proporcionando segurança, transparência e agilidade.
Regularização de construções sem alvará ou sem habite-se
Regularização de reformas, ampliações ou construções antigas
Atualização de áreas construídas no cadastro municipal e cartório
Imóveis residenciais, comerciais, industriais, rurais e condomínios
Regularização para venda, financiamento, inventário, partilha ou doação
Adequações junto ao CREA para regularização técnica de obras e serviços
Atuação completa e especializada em processos de regularização junto à Prefeitura, CREA e Cartório.
Equipe formada por engenheiros civis habilitados e experientes em projetos, vistorias e processos administrativos.
Elaboração de todos os projetos técnicos, laudos, ARTs e documentos exigidos.
Atendimento personalizado, com suporte técnico, jurídico e documental em todas as etapas.
Relatórios e projetos elaborados dentro das normas técnicas da ABNT, legislações municipais, estaduais e federais.
Agilidade no trâmite dos processos, com acompanhamento constante e transparência total.
Se você busca um serviço de Regularização de Imóveis (Prefeitura, CREA, Cartório) que garanta segurança jurídica, valorização patrimonial e total conformidade técnica e legal, conte conosco. Atuamos de forma ética, profissional e eficiente, cuidando de todos os detalhes para que seu imóvel esteja 100% regularizado, pronto para uso, venda, financiamento ou transferência.
Rua Mathias de Albuquerque, 532 – Oficinas – Ponta Grossa – PR
