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O Laudo de Conformidade é um documento técnico elaborado por engenheiro habilitado, que atesta se uma edificação residencial atende às normas técnicas, legislações urbanísticas, requisitos construtivos, de segurança, acessibilidade, habitabilidade e instalações prediais. Este laudo é essencial para assegurar que o imóvel foi construído de acordo com as boas práticas da engenharia, respeitando os parâmetros legais e oferecendo segurança aos moradores e usuários.
Através da emissão do Laudo de Conformidade Residencial, são avaliados diversos itens, como estrutura, instalações elétricas, hidráulicas, sanitárias, sistemas de esgoto, cobertura, ventilação, iluminação, acessibilidade e, principalmente, se as características físicas da construção estão em conformidade com os projetos aprovados na prefeitura e com a legislação vigente.
Análise Documental: Conferência dos projetos arquitetônicos, aprovação na prefeitura, matrícula do imóvel, habite-se e demais registros.
Vistoria Técnica no Imóvel: Inspeção completa da edificação, verificando itens estruturais, acabamentos, instalações elétricas, hidráulicas, sistema de esgoto, telhado, ventilação, segurança e conformidade construtiva.
Verificação Normativa: Avaliação do atendimento às normas da ABNT, Código de Obras Municipal, normas de segurança, acessibilidade e instalações.
Identificação de Não Conformidades: Caso existam, são apontadas todas as não conformidades encontradas, com orientações técnicas para sua regularização.
Emissão do Laudo: Documento técnico assinado por engenheiro registrado no CREA, contendo registros fotográficos, análise detalhada dos itens avaliados e conclusão sobre a conformidade do imóvel.
Segurança Jurídica: O laudo assegura que o imóvel cumpre as normas vigentes, evitando problemas legais futuros.
Valorização do Imóvel: Imóveis com laudo de conformidade são mais valorizados no mercado e oferecem maior segurança para compradores e investidores.
Facilidade em Processos de Regularização: Documento exigido em processos de regularização fundiária, financiamentos, escritura e averbações.
Redução de Riscos: Garante que o imóvel oferece segurança estrutural, elétrica, hidráulica e sanitária aos ocupantes.
Confiança em Negociações: Laudo utilizado por cartórios, instituições bancárias e órgãos públicos, garantindo credibilidade nas transações imobiliárias.
Regularização de construções junto à prefeitura
Averbações em cartório
Processos de financiamento imobiliário
Compra e venda de imóveis
Comprovação de segurança e habitabilidade
Transferência de titularidade
Processos judiciais relacionados ao imóvel
Vistorias rigorosas, com análise técnica minuciosa.
Laudos claros, objetivos, com linguagem técnica acessível.
Atendemos rigorosamente às normas da ABNT e legislações municipais.
Engenheiro responsável habilitado, registrado no CREA, com ampla experiência em vistoria e perícia residencial.
Rapidez na entrega dos laudos, mantendo alto padrão de qualidade e precisão técnica.
Suporte técnico ao cliente durante e após o processo, auxiliando na regularização ou nas adequações necessárias.
Se você busca um serviço de Laudo de Conformidade Residencial que garanta segurança, legalidade e valorização do seu imóvel, conte conosco. Oferecemos um serviço altamente técnico, confiável e com respaldo legal, garantindo tranquilidade e proteção ao seu patrimônio.
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