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As Inspeções Prediais são serviços técnicos especializados que têm como objetivo avaliar, de forma minuciosa, as condições de conservação, funcionamento, desempenho, segurança e conformidade dos sistemas construtivos, estruturais e das instalações de uma edificação. Este processo permite identificar anomalias, falhas, vícios construtivos, desgastes, não conformidades e riscos que possam comprometer a integridade física da edificação e a segurança dos seus usuários.
A realização de Inspeções Prediais é essencial para garantir a preservação do patrimônio, o cumprimento das normas técnicas e legislações vigentes, além de fornecer subsídios técnicos para o planejamento de manutenções preventivas, corretivas e preditivas. Trata-se de uma ferramenta indispensável para síndicos, administradoras, empresas, condomínios, órgãos públicos e proprietários que buscam uma gestão predial eficiente e responsável.
Análise Documental: Levantamento e conferência de projetos, ARTs, habite-se, alvarás, manuais de operação e registros de manutenções anteriores.
Vistoria Técnica: Inspeção física e detalhada de todos os sistemas da edificação: estrutura, fachadas, coberturas, sistemas elétricos, hidráulicos, sanitários, gás, acessibilidade, combate a incêndio, impermeabilização e sistemas de segurança.
Verificação Normativa: Checagem do atendimento às normas da ABNT (NBR 5674, NBR 13752, NBR 16280, NBR 15575), Código de Obras, NR-10, NR-12, NR-35 e demais legislações aplicáveis.
Diagnóstico Técnico: Identificação de anomalias, patologias construtivas, falhas operacionais, desgaste natural, não conformidades e riscos à segurança.
Classificação das Não Conformidades: Categorização dos problemas conforme criticidade (grave, moderado ou leve), priorizando as intervenções necessárias.
Elaboração do Relatório de Inspeção: Documento técnico completo, com registros fotográficos, diagnóstico detalhado, recomendações técnicas e plano de ações para manutenção, assinado por engenheiro habilitado no CREA.
Segurança: Garante a integridade da edificação e protege a vida dos usuários, identificando riscos estruturais, elétricos, hidráulicos e funcionais.
Cumprimento Legal: Atende às exigências de prefeituras, Corpo de Bombeiros, seguradoras, Código Civil e normas técnicas, evitando multas, sanções e processos judiciais.
Gestão Eficiente: Permite planejamento assertivo das manutenções preventivas, corretivas e preditivas, reduzindo custos com emergências e evitando paralisações inesperadas.
Valorização do Patrimônio: Conserva e valoriza o imóvel, aumentando sua durabilidade e credibilidade no mercado imobiliário.
Redução de Custos: A inspeção preventiva evita problemas maiores no futuro, que poderiam gerar elevados custos de reparo.
Facilidade na Regularização: Documento utilizado para processos de regularização, renovação de AVCB, habite-se, licenciamento e exigências contratuais de seguros.
Condomínios residenciais e comerciais
Edifícios públicos e privados
Hospitais, escolas, universidades e centros de saúde
Indústrias, galpões e centros logísticos
Shoppings e centros empresariais
Empreendimentos corporativos e comerciais
Processos judiciais e administrativos
Atendimento a exigências de seguradoras e órgãos fiscalizadores
Engenheiro especializado em inspeções prediais, registrado no CREA, com ampla experiência na área.
Vistorias rigorosas, utilizando checklists técnicos, drones, termografia, medidores de resistência, umidade e outras tecnologias de ponta.
Relatórios completos, com mapas de risco, fotos, recomendações claras e priorização das intervenções.
Atendimento ágil, com prazos compatíveis, sem abrir mão da qualidade técnica.
Suporte técnico ao cliente para a implementação das correções, manutenções ou adequações necessárias.
Acompanhamento contínuo, com elaboração de Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) e cronogramas personalizados de manutenção predial.
Se você busca um serviço de Inspeções Prediais que ofereça segurança, confiabilidade, valorização do seu patrimônio e gestão técnica eficiente, conte conosco. Atuamos com excelência, ética e compromisso, protegendo vidas, edificações e investimentos.
Rua Mathias de Albuquerque, 532 – Oficinas – Ponta Grossa – PR
